Rehabilitación de fachadas e inmuebles

La arquitectura se define como el arte y técnica de proyectar y diseñar edificio, estructuras y espacio. Pero tan importante es crear arquitectura como mantenerla en las condiciones idóneas para su correcto funcionamiento y decoro.
El edificio, cualquier que sea su uso, se convierte en un elemento que se degrada con el tiempo debido a muchos elementos, fundamentalmente a condiciones ambientales, condiciones geológicas, daños causados por el propio uso, etc. Para su correcto mantenimiento surgen continuamente nuevos materiales y soluciones constructivas que nos permiten a los arquitectos realizar trabajos de rehabilitación que resuelven las patologías existentes, así como mejoran las condiciones del propio edificio.
Nuestro gabinete le ofrece además de la realización de estudios de evaluación del edificio, la redacción de ESTUDIO DE PATOLOGÍAS, que nos permite determinar cuáles son los problemas que afectan realmente a su edificio.
Tenemos amplia experiencia personal y complementada por nuestros colaboradores en: rehabilitación integral de inmuebles, rehabilitación de fachadas con afecciones ambientales por ambiente marino agresivo, rehabilitación de cubiertas, rehabilitación de estructuras y cimentaciones, rehabilitación de instalaciones, rehabilitaciones de piscinas y pistas deportivas, etc.
Nos ocupamos de dar un servicio integral a la comunidad de vecinos, al propietario del edificio o de las instalaciones, que consiste en:

- Toma de datos in situ.
- Encargo de ensayos homologados de los materiales afectados por las patologías.
- Propuesta de soluciones técnicas para rehabilitación y mejora de las condiciones de habitabilidad del edificio.
- Redacción de anteproyecto y mediciones.
- Petición de presupuestos de obras y comparativo de los mismos.
- Redacción de proyecto de rehabilitación.
- Gestiones y trámites de petición de licencia.
- Dirección de obras de rehabilitación.
- Control de materiales de obra.
- Redacción de Estudio de seguridad y salud.
- Coordinación de seguridad.
- Estudio de gestión de residuos.
- Control de certificaciones.
- Certificados de habitabilidad y segunda ocupación de las viviendas restauradas, en el caso que sea necesario.
- Legalización de las instalaciones y certificados de uso.
- Todos los trabajos son visados por el Colegio de Arquitectos de Valencia y asegurados por la Responsabilidad Civil que nos garantiza la compañía Asemas.

El Gabinete Técnico Moratal realiza INFORMES DE PATOLOGÍAS.

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